揚海首宗二手蝕讓 兩房帳面蝕172萬沽
市場消息指,黃竹坑港島南岸揚海1A座高層C室,面積524方呎,為兩房間隔,單位減價220萬元,近日以1700萬元易手,呎價32443元。
據了解,原業主2021年9月約1872萬元以一手購入單位,現持貨不足3年,帳面蝕讓172萬元。
屯門豐連342實呎戶蝕逾1球沽 自住客議價後斥405萬元承接
美聯物業區域營業董事梁浩文表示,為加快放售流程,
梁浩文表示,成交單位為屯門豐連1座中層C室,實用面積342平
資料顯示,原業主2020年以520萬元購入單位。
【轉手帳面蝕155.4萬】天鑽748實呎戶870萬易手
美聯物業助理區域經理楊浩然表示,撤辣後換樓需求持續增加,
楊浩然表示,成交單位為大埔天鑽18座低層F室,實用面積748
資料顯示,原業主於2019年底以1,025.4萬元購入單位。
【單位跌6%】馬鞍山迎海低層兩房750萬沽
世紀21奇豐物業分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為23座低層F室,實用面積511平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價780萬元,放盤長達2年,調整售價至750萬元成交,實用面積呎價14,677元。
據了解,原業主於2019年4月購入上址,當時作價802萬元,持貨5年至今沽售,賬面蝕52萬元,單位期內跌6%。
【5年多蝕103萬離場】馬鞍山迎海高層兩房740萬沽
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為23座高層C室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價830萬元,放盤3個月,調整售價至740萬元成交,減幅約11%,實用面積呎價14,510元。
據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價843萬元,持貨5年多至今沽售,賬面虧蝕103萬元,單位期內跌12%。