美聯物業區域經理劉志偉表示,近期區內二手成交氣氛穩中向好,該行剛促成一宗柏景灣的交投,上車客以845萬元承接一個實用466呎2房單位,折合實用呎價約18,133元。
劉志偉指,上述成交單位為柏景灣6座中低層F室,實用面積約466平方呎,屬2房間隔,外望市景。據悉,賣家原本叫價900萬,獲上車客查詢,買家心儀單位內櫳企理,而且價錢相宜,議價後以845萬元購入單位自住,折合實用呎價約18,133元。
參考成交資料,原業主於2019年11月以約930萬元購入上述物業,持貨逾4年,是次轉手帳面蝕約85萬元,或約9.1%。