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美聯物業助理聯席董事陳鋒表示,樓價回穩,不少睇樓客出動尋筍盤,二手承接加快,該行最新促成錦田爾巒774實呎戶放盤三日845萬元易手,原業主持貨6年,帳面蝕153萬元或15%。
陳鋒表示,成交單位為錦田爾巒茵娜大道5座高層A室,實用面積約774平方呎,屬3房套間隔。據悉,單位早前以850萬放售,獲區內用家議價5萬元以845萬元承接,實用呎價約10,917元。
資料顯示,原業主2018年998萬元購入單位。
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