近月居二市場持續活躍，綠表客亦趁勢加快入市，其中富康花園及寶明苑錄綠表客入市個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家以498萬元，購入將軍澳富康花園六座中層D室，實用面積592平方呎，三房兩廳戶，望內市景單位企理裝修。較業主去年九月叫價510萬元，放盤逾半年，累減12萬元成交，折合實用面積呎價為8,412元。原業主於1998年11月以約147.1萬元(未補地價)購入物業至今，持貨26年帳面升值350.9萬元，期間市值急升2.4倍。
魏仕良續指，另一綠表買家以175萬元，購入寶明苑寶松閣（A座）高層1室，單位為實用211平方呎開放戶，內園景單位企理裝修，較業主去年十二月放盤叫價200萬元，累積減25萬，減幅達12%，折合實用面積呎價為8,294元。原業主於2019年9月以約225萬元(未補地價)購入物業裝修自住至今，持貨5年，帳面損失50萬元，期間跌價22%。
