美聯物業高級分區營業經理梁傑表示,有見樓市回暖,收租客再次出動,該行剛促成一宗日出康城SEA TO SKY 3房戶連租約以938萬元成交,折合實用呎價約13,174元。原業主持貨約4年,虧蝕逾「1球」。
梁傑指,上述成交單位為日出康城SEA TO SKY 2座低層D室,實用面積約712平方呎,屬3房套間隔。據悉,業主半年前以960萬元放售單位,近期獲區內買家洽詢,買家心儀單位間隔實用,享開揚海景,經議價以938萬元連租約承接,折合實用呎價約13,174元。
參考成交資料,原業主於2020年7月以1,080.2萬元購入上述物業,持貨約4年,是次轉手帳面虧蝕142.2萬元,或約13.2%。