近期新盤持續低價爭推，而日前開售的矚目何文田新盤即日沽清，反應非常熱烈，雖然搶佔不少二手購買力，但二手氣氛仍頗為活躍，成交亦開始企穩。據美聯物業分行統計，本週末(4月27日至4月28日)10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，與上周末9宗比較，按周回升約22%至4週高位，重上雙位數水平。若按15大屋苑計算，周末2天錄得約12宗買賣成交，與上周末持平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著全面撤辣後首個五一黃金周將至，各發展商積極備戰，以低價推盤搶客，吸納市場不少二手客源，惟近日買家尋寶心態依然濃厚，雖然市場上的筍盤不少已被消化，但買家追貨意慾仍然強盛，令成交穩中向好。布少明相信，5月份市場仍然聚焦一手，相信發展商將延續「求量價」推售新盤，或對二手成交構成一定壓力。但目前市場整體購買力仍旺，預計每當新盤銷售稍歇，購買力重新凝聚並轉向二手，屆時二手交投可望進一步回彈。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末2天錄約1宗成交，按週減少約67%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得6宗，較上周增加50%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約4宗成交，較上周末增加2宗。
另外，利嘉閣地產總裁廖偉強稱，一手新盤連接推出並以優惠吸客，成功刺激市場購買力，主要焦點持續留在一手市場，二手屋苑交投量續窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(4月27至28日)十大指標屋苑錄9宗二手成交，較對上周末(4月20至21日)的7宗，按周增加2宗或29%，為近五個周末新高，不過亦已連續五周在單位數水平窄幅徘徊。
廖偉強指出，市區矚目新盤首批銷情熾熱，市場上亦有不少一手盤以優惠價吸引客源，搶佔樓市焦點；二手方面，由於自早前撤辣以來，買家蜂湧入市而消耗不少購買力及平價盤源，有待新一輪筍貨盤源補充，才有更明顯突破。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區交投最旺，錄得6宗買賣；新界區錄得2宗成交；港島區則暫錄得1宗交投。若以屋苑劃分，以美孚新村表現最好，錄得3宗成交；緊隨其後為新都城的2宗買賣；其次太古城、麗港城、沙田第一城及嘉湖山莊，各錄1宗交投。至於，康怡花園、杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及映灣園五個屋苑則「交白卷」。
