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祥益地產區域董事黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.4厘。黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層D室,實用面積501呎,兩房一廳。租客為區內客,主要鍾情屋苑可飼養狗隻,而且亦得到業主同意,加上業主有提供1000元的議價空間,租客有感各方面都符合心水要求,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24元。黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約429萬作計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。
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