龍門居中層戶零議價438萬沽轉手虧損約4.5%

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案，是次成交單位原業主於2020年以約458.8萬(居二市場價)持貨至今，是次轉手帳面虧損約4.5%。

黃氏稱，上述所錄成交單位為7座中層E室，實用面積592呎，三房一廳。新買家為外區綠表客，主要鍾情屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位內附企裝，毋須大執即可入住。雖然原業主未有提供議價空間，但新買家考慮到各項條件都符合心水，遂便以438萬 (居二市場價)購入上址，以實用面積計算為7,399元，屬市價成交。