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撤辣過後近月樓市交投有所回升,整體樓價整固壓力仍在,市場依然錄得多宗蝕讓成交,北角老牌屋苑百福花園再錄蝕讓個案,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業家福閣低層B室,單位實用面積約547平方呎,屬兩房設計,望向西面樹景,新近獲買家以515萬元承接,實用呎價低見9,415元,原業主約以568萬元放售,最終減價15萬元成交。
蔡嘉駿補充,原業主於2016年8月以598萬元購入上址,持貨8年帳面損失83萬元,期間跌價14%。
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