【預繳一年租金】屯門御半山一房戶月租1.3萬

祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門半新盤御半山合共有兩期，位於屯門景峰區，屋苑附近有小巴出入市中心，居民步行約6分鐘即可到達景峰輕鐵站。日前該分行促成一宗御半山「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.5厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為2A座低層C室，實用面積386呎，一房一廳連士多房。租客為區內客，鍾情屋苑屬半新物業，大堂及單位內籠新淨四正。業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租500元至月租1.3萬元，租客遂便決定「即睇即租」，以實用面積計算呎租33.7元。

古氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約447萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。