一手接連低價開售二手交投續跌

香港置業研究部董事王品弟表示，上周九龍區有新盤推售，銷情不俗，再加上新界區有新盤以吸引價部署開售，均使市場購買力傾向一手，二手交投難免向下；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月29日至5月5日)全港20大主要屋苑二手買賣錄25宗成交，較前周(4月22日至4月28日)的41宗減少約39%，創11周新低。

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的26宗減少約65.4%；當中美孚新邨錄3宗成交，較前周的10宗減少70%；翔龍灣錄1宗成交，較前周的4宗減少75%；泓景臺由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；黃埔花園及海逸豪園更齊由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，碧海藍天「破蛋」，按周增加1宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄5宗成交，較前周的8宗減少37.5%；當中新都城錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；東港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；沙田第一城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，新港城「破蛋」，按周增加2宗成交。