撤辣效應再加上新一批「白居二」買家陸續入市,連帶政府公屋富戶政策亦加快綠表客的入市步伐,上月將軍澳區居二市場異常活躍,單月錄得接近一百宗居二市場成交,創近年來單月居二成交新高。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名「白居二」買家成功以342萬元,購入將軍澳富康花園二座高層A室,單位實用面積431平方呎,兩房兩廳開則單位,向東南望內園景,較業主於本月中放盤叫價368萬元,一口氣減價26萬元沽出,減幅約7%,折合實用面積呎價為7,935元。
魏仕良補充,原業主於1998年11月以約93.7萬元(未補地價)購入物業至今,持貨26年帳面獲利248.3萬元,期間升值約2.6倍。