【10年僅升2.6%】沙田第一城兩房園景400萬元售

近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，單位持貨10年，售價卻幾近原地踏步。世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤一個月，原叫價450萬元，最終成功以400萬元沽出，減價50萬元或減幅11.1%，實用面積呎價14,085元。

據了解，原業主於2014年12月購入上述單位，當時作價390萬元，持貨10年至今沽售，賬面僅升值10萬元微升2.6%，扣除釐印費及代理佣金，幾近平手離場。

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