綜合土地註冊處數據所得，2024年四月全港共錄得3,545宗一手私人住宅買賣登記，較三月的1,454宗急升1.44倍，連升兩個月兼創自2006年十月以來的211個月(即逾17年半)新高。四月份登記總值更相應激增兩倍(209%)，共錄得419.58億元，同樣連升兩月兼創1996年有紀錄以來的歷史新高，並為史上首度單月突破四百億元水平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣成果獲得全面反映，惟經一輪入市熱潮後，市場將回歸穩定理性的步伐繼續前進，後市表現仍可穩中向好。
按樓盤分類，日出康城SEASONS PLACE於四月份錄得555宗登記，成為月內登記量最多的一手私宅項目，登記總值達35.20億元，平均每宗登記約634萬元；其次為九龍灣的泰峯及港島南岸的BLUE COAST，分別錄得339宗及333宗登記。至於排行榜內上月平均每宗買賣成交價最高者為啟德澐璟的2,945萬元；而元朗匯都1期的484萬元則為較低平均價者。
本月登記或回落至2,000宗 仍為34個月次高
展望五月份市況，陳海潮指出，全面撤辣最高峰的入市階段暫告一段落，過去兩月，多個新盤已極速吸納了大批心急的入市客源，相信市場會轉趨平穩理性，入市速度將有所放慢。不過，發展商現階段仍會以貼市價推盤，而過去多年積累的購買力，包括投資者入市的情況將會持續，故仍能維持較撤辣前為好的交易量。依近期日均一手成交有所回落推算，預料整個五月份的一手私宅買賣登記或從高位回落至2,000宗水平，料按月減少44%，但仍將是自2021年八月以來共34個月的次高水平，反映撤辣效果依然彰顯。
