父親節周末10大屋苑錄7宗買賣  按周減少36.4%

新盤主導市場，吸納不少購買力，加上屯門大型新盤收票及開售在即，凍結資金及二手客源，令剛過去週末二手交投回軟。據美聯物業分行統計，父親節週末(6月15日至6月16日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，較上周末約11宗減少約36.4%。若按15大屋苑計算，週末則錄得約8宗成交，按周減少46.7%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國息口一如市場預期維持不變，但見頂信號明確，惟一手市場百花齊放，訂價吸引，搶佔不少二手客源及購買力。剛過去週末，屯門大型新盤收票首週末，市場反應熱烈，發展商亦加推單位應市，凍結市場資金及購買力。另外，父親節週末，不少家庭亦外出慶祝，影響部分睇樓活動及交投。預計短期仍以一手成交主導，二手交投將反覆橫行，成交以減價筍盤為主。

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去周末港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末錄3宗成交，按周持平。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得1宗成交，按周減少4宗或下跌約80%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊亦錄3宗成交，按周持平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聯儲局早前公布維持利率不變，減息時間一再推遲，而減息幅度亦可能不似預期，未能為樓市沖喜。此外，北上消費熱潮持續，令香港的經濟復甦步伐始終未如理想，亦打擊買家的入市意欲。現時發展商的庫存量仍高企，而且大部分都心急出貨，在價格方面會給二手業主帶來很大壓力，因此二手交投緃使曾稍為回升亦只是曇花一現，無以為繼，整體仍然偏淡，直至再有利好消息出台才會有轉變。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(6月15至16日)十大指標屋苑錄得6宗二手成交，較對上一個周六日(6月8至9日)的12宗，減少50%。廖偉強續指，大型新盤陸續登場，將繼續搶佔二手市場的客源，二手業主唯有進一步減價才有機會抗衡。

在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區有較多屋苑錄得成交，包括美孚新邨及麗港城，各錄兩宗成交。港島區則有三分之二的成份屋苑「食白果」，只有太古城錄兩宗成交。至於新界區則全數成份屋苑都未錄成交。

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