房委會今年將會推出三個新居屋屋苑，並鐵定今年10月3日重啟新居屋申請，其中長沙灣凱樂苑提供罕有的三房兩廁單位，成為不少換樓客的目標，雖然現時屋苑附近的交通、基建仍未齊備，而且未來敵海景亦會被擋，惟屋苑位處發展成熟長沙灣區，附近的民生配套亦算齊全，算係補番數。
凱樂苑基本資料
凱樂苑共有五座，提供2,522個單位，樓高38至41層，實用面積383至631方呎單位，其中更提供3房2廁約630呎的大單位，為近年來新居屋罕有的大單位。屋苑第一期(A座)約800個單位，預計於2018年開始入伙，而餘下B、C、D、E座則預計於2019年9月30日入伙。
位置及景觀
凱樂苑位處長沙灣海旁長沙灣副食品巿場附近，隔海對面是昂船洲污水處理廠及政府船塢，背面是西九龍高速公路。
屋苑前方為信和置業牽頭的合組財團投得的興華街住宅地王，及新地投得的酒店地皮。
屋苑向西南方向的單位(主要為A、D、E座部份單位)暫時可享無敵海景，但當前排的新盤和酒店落成後，相信將會遮擋屋苑部分中低層戶的無敵海景。其中信和早前向城規會提交規劃申請，料建11幢不超過29層高的住宅大樓，即意味令屋苑大部份單位最值錢的無敵海景將會被擋，而工程動工後，住客亦要面對塵土飛揚及噪音問題。
至於面對公路的單位(主要為B、C座部份單位)為就可能會受到噪音影響。
交通
屋苑鄰近西鐵南昌站，於B出口步行到屋苑只需5分鐘，但現場所見屋苑周邊多個地盤正施工，令前往南昌站最近的行人路被阻，需繞路約15分鐘才抵站口。
凱樂苑左方的3號地盤（海盈邨-公屋），及對面將興建的6號地盤公屋(深旺邨-公屋)，兩者將會以行人天橋連接，而6號地盤亦將發展公共運輸交匯處。
用戶入伙初期，只能前往深旺道設臨時巴士站及小巴站，居民亦可到富昌邨巴士站，以及海麗商場地下的公共交通交匯處。
附近設施
凱樂苑本身沒有太多配套設施，只有一間幼稚園、一個個羽毛球場及兩個兒童遊樂區，不過，屋苑位處發展成熟長沙灣區，附近的民生配套亦算齊全，如距離屋苑約5至10分鐘的路程，有碧海藍天廣場等，步行約10及20分鐘，可到公共屋邨內的富昌商場(現時很多店舖在裝修中)或海麗商場，提供各類民生商舖及食肆。另最近的街市為深水埗北河街街市，則要步行約20分鐘。
而日後南昌站上蓋「匯璽」將建近30萬方呎的商場V Walk，提供約150間商戶，預計2018年底至2019年上半年才開幕，南昌站D2出口將可直達。而6號地盤(深旺邨-公屋)日後除了提供公屋單位及公共運輸交匯處外，亦設街市及綜合設施大樓，室內體育館、及公共圖書館等。
另外，大家要留意的是，最先入伙的A座樓下設有臨時垃圾收集車停車位，可供使用直至位於E座地下的垃圾收集站投入正常運作，即E座地下日後將會設有一個垃圾收集站，位置更是面向E座15室及16室。
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校網
校網方面，屋苑屬40校網及深水埗區，中小學名校多，屋苑附近就被多間名校包圍如英華小學、聖方濟各英文小學等。而匯璽V Walk商場內將設朗思國際幼稚園，提供250個學額，學費約每月5000元以上。而屋苑於A座地下亦會設有一間幼稚園。
