明天財爺將會公布下個年度《財政預算案》,而恒地旗下紅磡新盤啟岸就於預算案前夕公布首份價單,首批提供111伙,折實入場價約382萬元,呎價最低1.78萬元。
啟岸首份價單提供111伙,實用面積196至391平方呎,價單定價由415.8萬至865.3萬元,價單呎價19,381至25,066元;發展商提供的付款方法多達9種,當中最高折扣率為8%。折實後整批單位折實售價約382.53萬至約796.07萬元,折實呎價17,831至23,061元。
早前發展商就預告,首份價單將會有單位售價低於600萬元,據價單顯示,啟岸首批有92伙折實售價低於600萬元,佔整批單位約83%。
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有代理指出,現時區內樓齡較新,而且又有二手成交的樓盤環海‧東岸,本月實用平均呎價約1.83萬元,成交呎價介乎1.65萬至2萬元不等。
另一方面,發展商為吸引上車客入市,特別提供最高九成按揭(一按加二按),亦透過旗下財務公司提供最高相當於樓價85%的一按。恒地營業(一)部總經理林達民補充,啟岸的示範單位將於明天起開放,並會接受準買家登記,預料未來有加價空間。