近月二手樓市交投回升,刺激二手成交價回升,新近北角和富中心再錄高層單位成交,業主持貨7年仍然可以微賺離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道和富中心,物業3座高層D室,單位實用面積約733平方呎,單位屬三房主人套房間隔單位,向南面開揚樓景,成交價1,095萬元,實用呎價約14,939元。業主於去年十月放盤,原叫價1,250萬元,最終減價155萬元成交,減幅約12.4%。
蔡嘉駿補充,原業主於2016年10月以1,010萬元購入上址,持貨7年帳面獲利85萬元,期間僅升值8%,扣除釐印費等成本仍可微賺離場。