【割喉式】康怡2房 低銀行估價20%賣

二手屋苑持續有低價成交，鰂魚涌康怡花園近更有單位以大幅低於銀行估價水平成交。消息稱，屋苑N座高層15室，實用面積466平方呎，屬2房，業主叫價960萬元，本身已經稍低於銀行估值，昨日再減價110萬元，以850萬元售出單位，實用呎價18,240元。同類單位在今年3月成交價為840萬元，兩者相若。

據銀行網上估價系列顯示，該單位估價仍有約1,061萬元水平，換言之，業主低銀行211萬出貨，即近20%。原業主早於1991年以127萬元購入單位，是次雖然大幅減價沽貨，帳面仍獲利723萬元。

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