去年底連續兩個月未有大型項目展開施工，令私宅動工量按月持續處於極低水平。利嘉閣地產研究部主管陳海潮引述屋宇署數據表示，2018年12月全港只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉54伙，雖然較11月份的13伙多，仍創2016年七月以來的30個月低位。至於去年全年累計動工量合共12,676伙，較2017年的20,300伙減少近38%，繼過去連升三年後首度回落，並創自2014年以後的4年新低。
數據顯示，12月份只有1個私宅項目動工，涉及單位總數54伙，項目為九龍城獅子石道48號；而港島區及新界區均未有項目於月內開展上蓋建築工序。
回顧2018年，全港共有33個私宅項目動工，涉及單位總數12,676伙。當中新界區的施工伙數最多，涉及8個項目共9,256伙，單位佔整體比例達73.0%；九龍區共有16個私宅項目動工，單位數量共2,729伙，佔整體比率約21.5%；港島區共有9個項目、合共691個單位動工，佔整體比例近5.5%。
