二手私樓過去一個月經歷旺市，消耗市場部份盤源，準買家轉向流入居屋市場，令個別屋苑以創新高價成交。此外，私樓屋苑近日亦錄得零星高價成交。
土地註冊處資料顯示，黃大仙居屋啟德花園4座高層E室，實用面積701平方呎，三房間隔，早前以950萬元（已補地價）成交，實用呎價高達13,552元，而以造價計算，創下東九龍最貴居屋成交紀錄。原業主2007年以210.5萬元（未補地價）買入單位，相信即使料扣今次補地價金額之後，仍獲利甚豐。
至於私樓市場就同樣錄得高價成交，市場消息指，薄扶林寶翠園8座高層F室，實用面積1271平方呎，四房戶，以約3938萬元沽出，呎價30,983元，創該屋苑四房單位呎價新高，較同本月初呎價29,100元再高出6.5%。
市建局旗下觀塘貨尾新盤觀月·樺峯，昨日售出38樓B室特色戶，實用面積1,287平方呎，單位附設192平方呎平台，作價3459.35萬元，呎價26,879元，打破同系同區凱滙2期上月所創呎價26,162元紀錄，成為觀塘呎價新高。
