沙田第一城接連有凶宅同層單位成交,繼日前42座一個被兩個凶宅「夾擊」的單位低價賣出之後,昨天再有一個位於43座的凶宅同層戶賣出,銀行估價系統暫未能為物業估值,相信買家要造按揭有一定難度。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,上述單位為沙田第一城43座高層D室,實用面積304平方呎,兩房間隔,原本開價450萬元放盤,近日減價32萬元後,以418萬元沽出,實用呎價13,750元。原業主於1995年以139萬元購入,現帳面賺279萬元。
數家主流銀行網上估價系統均未能為上述單位進行估值,相信買家要申造按揭時會有一定困難。
資料顯示,上述成交單位同層有凶宅,為已故藝人鍾保羅30年前跳樓身亡的單位,鍾氏生前是1980年代年青人偶像。1989年的9月,於沙田第一城單位內跳樓身亡。