祥益地產分行經理林英傑表示，屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客即睇即買成交，原業主於1992年以56.1萬購入單位，是次轉手帳面獲利283.9萬，單位升值逾5倍易手。
上述成交為K座中層10室，實用面積401呎，兩房一廳，區內首置買家為綠表客，鍾情單位客廳及房間均向東南，擁內園景觀，附設新裝連基本傢電，可即買即住，加上原業主增加議幅，累積減價20萬，而且買家獲父母出資置業，決定以340萬(居二市場價)並一筆過付款購入上址作自住用，實用面積呎價8479元，稍高於市價，成交價創該屋苑同類單位居二市場新高。
