備受關注的大圍站上蓋新盤柏傲莊I期勢將於明日公佈首張價單，項目2座住宅大樓，提供783伙住宅單位，發展商明言首張價單將推出多於法例規定的兩成單位。在價錢揭盎前率先整合6項重點、示範單位圖輯及影片，協助心急的準買家做好功課。
柏傲莊位於愉景新城的售樓處有3個交樓標準示範單位，分別為2個三房則型及1個兩房則型，至於一房單位則不設示範單位，而示範單位的戶型亦沒有開放式廚房類別，心儀細單位的買家就只能夠多看樓書。
示範單位圖輯：【矚目鐵路盤】示位搶先睇 大玩專利設計
另外，單位的浴室設有「三合一多功能洗乾熨組合」，內設嵌入底洗衣機、電插座、燙衫板及晾衣架。
示範單位影片：一Click即睇大圍站新盤1期示範單位
重點1. 各類單位有咩景觀?
位於沙田車公廟路18號的柏傲莊，總共有7座大樓共3090伙住宅單位，第一期位置中間，單位景觀大致可以分做三類，分別為河景、獅子山及針山景觀。
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重點2. 噪音問題嚴唔嚴重?
項目1期部份單位向車公廟路及美田路，不少單位會設有緩解噪音裝置，要推算噪音問題的影響大細，可以由樓書資料著手。
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重點3. 疫情下入票同睇樓有咩唔同？
疫情下減少社交接觸是必需，新世界早前推出網上登記購樓意向系統及置業售後服務區塊鏈跨界平台，有加以減少人群聚集及紙張使用。
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另外，發展商於售樓處採取多種防疫措施安排，例如人流管制措施、消毒機、量度體溫及電子健康申報。
重點4. 樓下商場邊個營運？
柏傲莊基座是商場涉及約65萬呎的樓面面積，不過新世界於2014年中標大圍站上蓋項目只要住宅部份，買家要留意商場的實際營運商。
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重點5. 鐵路最新進展
鐵路項目交通是吸引買家入市的主因之一，柏傲莊接駁多條鐵路就更加加分，不過屯馬線及沙中線全段通車的時間一改再改。買家考慮到項目關鍵日期2022年9月30日的同時，亦要考慮鐵路通車時間。
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重點6. 項目歷史回顧
新世界大圍站柏傲莊所在位置早期為「青龍水上樂園」，至九十年代改為「歡樂城」，收回地皮再交由港鐵發展並推出招標以來風波不斷。
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編輯：陳東陽
