香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤表示，港鐵調景嶺站上蓋物業都會駅交通方便，環境優美，吸引不少租客進駐，本月至今該屋苑暫錄約11宗租賃成交，較上月同期錄約3宗明顯增加，該行剛促成一宗都會駅二期一個3房單位租賃成交，外區客以約2.1萬元承租，實用呎租約33.2元，成交價屬市價。
租出單位為都會駅II城中駅6座中層E室，向西望開揚山景，3房間隔，實用面積約633平方呎，建築面積約855平方呎。范文濤稱，單位以每月約2.2萬元放租約2個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價1,000元，以約2.1萬元成交，實用呎租約33.2元，建築呎租約24.6元。據了解，新租客為一家四口，心儀單位間隔實用，裝修企理，且附少量傢俬，故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示，業主於2008年5月以約377萬元購入上述單位，現享租金回報約6.7厘。
