個別業主急沽貨，不惜蝕錢離場。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔居屋宏福苑成交，單位為F座中層04室，實用面積447平方呎，2房1廳間隔，座向東北，享海景，原開價600萬元，放盤2個月，累減33萬元，減幅5.5%，獲用家以567萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,685元。
徐雄新指出，原業主於2018年8月購入上址，當時作價588萬元，持貨3年滿SSD期急沽，賬面蝕讓21萬元離場。
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