近期樓市轉弱，多個近年推售的新盤首當其衝繼續錄得蝕讓，包括錦田Park Yoho、何文田山畔、以至白石角雲滙等。
以樓價跌幅較深的馬鞍山雲海為例，據區內代理表示，屋苑目前有約40個放盤，平均呎價約2.2萬，其中約3個屬帳面蝕讓放盤，不過不少買家在購入單位後獲得發展商的回贈，所以預期上述放盤業主能夠微賺離場。
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另外，部份具指標性的二手屋苑亦有成交見血，例如近期新寶城錄近3年來首宗蝕讓。屋苑3座高層H室，實用面積643呎三房戶，原業主累減130萬元後，以1,020萬元售出，實用呎價15,863陫，而原業主2018年以1,155萬元購入，帳面蝕135萬元或12%。
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