根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成的「美聯信心指數」(MCI)已經連跌四周,最新指數報58.9點,按周跌1.9點,跌幅達到3.1%,並且跌穿平均值(即樓價好淡分界綫)。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,早前有業主減價求售,筍盤獲市場承接,帶動近月二手交投有所回升,而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨著減價盤增加,信心指數按周續跌。
點擊即睇~>港九新界一手樓概覽 售價折扣、戶型圖則一應俱全
根據該行網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價盤比率最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份是杏花邨、九龍城、荃灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。