美聯物營業經理王亦倫表示,區內筍盤持續被吸納,該行最新促成天水圍嘉湖山莊630實呎戶450萬元易手,原業主持貨12年,帳面僅升值約78%。
王亦倫表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居6座底層B室,實用面積630方呎,屬3房套間隔。據悉,由於單位位處極低層,開價較相宜,故吸引計劃新學期安排小朋友在區內入學的外區客購入單位自用,以450萬元承接,折合實用呎價7,143元,創近年新低。
資料顯示,原業主於2012年6月以約252.8萬元購入單位,持貨12年,是次轉手帳面獲利197.2萬元,或升值78%。
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