周末二手屋苑預約睇樓量7連升 續創近7年新高

2024-03-29 155

最近各區新盤「百花齊放」,帶動整體樓市氛圍,加上適逢復活節長假期,準買家趁機會睇樓冀覓筍盤,令睇樓氣氛持續向好,帶動復活節週末二手睇樓活動進一步上揚,更連升7週至近7年新高。據美聯物業分行統計,本周末(3月30日至31日) 15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約613組,較上周末約590組續升約3.9%,若計及復活節假期長周末(3月29日至4月1日)合共4天,預約睇樓量則錄得約1,056組,表現相當活躍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,最近各大發展商加快推盤步伐,一手熱銷帶動二手睇樓氛圍進一步上揚。隨著撤辣後樓市交投大幅上升,3月份一手成交量將創自1998年後的新高外,而4月份陸續有大型新盤及豪宅盤應市,估計下月一手市場亦會相當活躍,並有望錄得約3,500宗成交,而二手市場亦保持暢旺,下月全月二手成交量有望保持約5,000宗的活躍水平,樓價亦止跌回穩。 

港島區週末預約睇樓量按週升6.5%  復活節長周末睇樓活躍

自撤辣後樓市交投暢旺,買家入市態度積極,而適逢撤辣後首個復活節長週末,二手屋苑睇樓氣氛不俗,本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約181組,較對上週末續升約6.5 %,而復活節4天長周末則錄得約310組。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示,太古城本月暫錄得約37宗成交,按月大幅上升逾2倍,而本週末屋苑的預約睇樓量錄得約60組,按週上升近1成,而4天長周末計則暫錄約95組。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,康怡花園3月至今暫已錄得約8宗買賣,按月上升,而本週末準買家繼續在屋苑尋寶,帶動本周末預約睇樓量上升約6%,而4天計則錄得約90組水平。

九龍區週末預約睇樓量按週微升0.4%

撤辣令二手睇樓量持續暢旺,適逢復活節長假期,不少港人趁假期睇樓冀執「平貨」,周末預約睇樓量繼續穩中向好,九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約230組水平,按周續微升約0.4%;至於復活節4天假期預約睇樓量則錄得約356組水平。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,近期各區新盤銷情亮麗,二手睇樓氣氛亦暢旺,故本週末預約睇樓量繼續維持不俗,暫時按週回落約3.2%至30組水平,若以復活節4天假期合計則錄約42組水平。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,樓市氣氛持續做好,業主信心增強,議價空間收窄,但仍無阻區內睇樓客找尋筍盤的決心,美孚新邨本周末預約睇樓量大致高位靠穩及輕微回落約1.2%,若以復活節4天假期合計則錄約130組水平。

 新界區預約睇樓量按週續升7.3%

二手市場交投量穩步向上,利好市場投資氣氛,復活節長周末新界區二手睇樓量保持活躍,本周末新界區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約205組,按週續升約7.3%,而復活節4天長週末則錄得約390組。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城本月已累錄約50宗成交,帶動部分睇樓客加快入市步伐,趁復活節長周末四出尋覓筍盤,抵銷部分因假期市民外遊因素帶來影響,本週末屋苑預約睇樓量錄得約70組,按週持平,而4天長週末計則暫錄約155組。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良亦表示,有見屋苑二手成交持續,不少早前觀望的客人為免錯失筍盤亦趁長假期出動,買家入市態度積極,本週末嘉湖山莊的預約睇樓量亦按週錄得約1成增長,錄得約55組水平,而4天計則錄得約100組水平。

 

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