受新一年度白居二買家出台刺激，令近月整體居二市場成交大幅增加，據統計本月至今將軍澳區已錄得超越40宗「居二」成交，白居二買家主導大部分成交，其中頌明苑連環錄得兩宗「白居二」入市個案。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外「白居二」買家，以318萬元購入將軍澳頌明苑冠明閣高層1室，實用面積401平方呎，兩房開則，較業主於上月叫價330萬元，一口減13萬元沽出物業，減幅約3%，折合實用面積呎價為7,930元。原業主於2017年10月以約300萬元(未補地價)購入物業至今，持貨7年帳面升值18萬元，期間市值僅微升6%，但扣除釐印等轉售成本，幾近「平手離場」。
魏仕良續指另一宗成交，同樣是「白居二」買家，亦以300萬元購入頌明苑嘉明閣低層6室，實用面積401平方呎的兩房戶，較業主於去年七月放盤叫價320萬元，減價20萬元成功沽出物業，折合實用面積呎價為7,481元。原業主於1993年11月以約45.9萬元(未補地價)購入物業至今，持貨31年，帳面大幅升值254.1萬元，期間升值幅度逾5.5倍。
