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撤辣過後成交回升同時,個別地區指標屋苑呎價亦有所回升,沙田第一城高層河景呎價重上1.4萬元。世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為1座高層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,高層望河景,單位放盤1個月,原開價480萬元,最終微減22萬元,減幅僅4.6%,以458萬元成交,實用面積呎價14,006元。
據了解,原業主於1992年9月以132萬元購入上址,持貨32年至今沽售,賬面獲利326萬元離場,單位期內大幅升值近2.5倍。
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