樓市氣氛稍稍好轉，多個發展商已經趁機散貨。恒地旗下紅磡新盤啟岸最快本周末公布價單，更加暗示目標價達每呎3萬元水平。
恒地營業(一)部總經理林達民表示，啟岸有機會月內賣樓，售價將參考啟德區樓盤。估計未來啟德區成交呎價可達3萬元，他認為啟岸有能力與啟德區比較，但首批會以較相宜的價錢推出；同時將會考慮推出高成數按揭。發展商又指，啟岸所有單位都會附送衣櫃，而且部分單位可望維港及煙花景。
不過，留意位於啟岸一街之隔的市建局項目煥然懿居，早前推出一批市價發售的單位，呎價最貴亦僅2.15萬元。啟岸要開出呎價3萬元的定價水平，相信去貨會有難度。
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啟岸位於庇利街，提供551伙，房型由開放式至兩房，實用面積由170至425平方呎。當中開放式佔24.6%，提供136伙，實用面積由170至218平方呎；一房佔58.4%，涉322伙，面積由248至277平方呎；兩房佔12.5%，涉69伙，面積由381至391平方呎；而兩房（連套房）佔4.4%，涉24伙，面積由402至425平方呎。
