去年底樓價明顯下調，當時天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊造價拾級而下，如今已經重回升軌。嘉湖山莊一個自製相連戶以1238萬元賣出，屬該屋苑過去5個月以來首見逾千萬元成交。另外，屋苑三房戶價錢亦再次回到600萬元水平。
消息稱，嘉湖山莊一個位於樂湖居12座頂層連天台自製相連單位，實用面積1,102平方呎，近日以1238萬元成交，實用呎價11,234元。賣方在2007年僵斥資145萬元購入其中一戶，其後再於2009年以153萬元購入另一相鄰單位，共涉資298萬元，持貨逾10年，現沽貨帳面賺940萬元。
據了解，嘉湖山莊對上一宗千萬元成交為去年9月錄得，當時美湖居一個低層相連戶以1045萬元易手。
除特色單位外，嘉湖三房單位造價亦見回升，樂湖居13座中層G室，實用面積548平方呎，剛以600萬元沽出，呎價10,949元，較本月同類單位造價550萬至565萬元高出數十萬元。
