【動盪之時】受不了 葵芳業主劈價16%賣樓

2019-09-23 13670

葵芳港鐵站正是其中一個警方曾在站內發射催淚彈的地方,位於港鐵站上蓋的新葵芳花園就有業主放盤3個月之後,最終要累積劈價120萬元才成功賣樓。

美聯物業市務經理袁新濤表示,因應市場變化,不少業主亦接受現實降價求售,新葵芳花園C座高層8室,實用面積約418平方呎,兩房,單位早於6月中已經放盤,當時叫價730萬元,8月已減價至約698萬元,但同期有同類單位以約640萬元易手,業主因應市況減至約650萬元放售。

惟至9月份該屋苑亦錄得610萬元成交,故單位再減價至638萬元,最終近日以610萬元成交,實用呎價約14,593元,累積減幅逾16%。買家為同區首置客,購入單位將自住。不過,由於賣方07年購入價僅136.8萬元,故目前帳面仍賺473.2萬元。

其他二手成交亦要減價逾10%,將軍澳居屋英明苑本月暫錄2宗成交,利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,英明苑C座中層6室,實用面積401平方呎,兩房戶,本以600萬元(已補地價)放盤,減價11%後,以535萬元沽出,實用呎價13,342元。

 

 

前往591新聞主頁

 

 

聲明:591所發佈的資訊若侵犯到第三方的知識產權或其他權利,請電話客服中心2197-4910,會有專人協助處理,若有造成不便之處,敬請見諒。
正在加載中