【樓價繼續跌】新界居屋王半年跌價10%

2019-10-14 6785

沙田愉翠苑曾多次創出新界最貴居屋紀錄,屋苑新近有三房戶以840萬元於自由市場易手,價錢比半年前該屋苑三房戶低逾10%。

上述愉翠苑成交單位為R座中層5室,實用面積663平方呎,三房一套,世紀21奇豐區域經理周淑萍表示,賣方早於三個月前開價938萬元放售(已補地價),最終減至840萬元賣出,累計減幅10%,呎價12,670元。

資料顯示,愉翠苑今年4月曾有三房戶以破頂價960萬元成交,成為新界居屋王,對比之下,是次成交價較半年前的高位回落約10%。賣方2013年以510萬元(已補地價)購入,現帳面賺330萬元。

二手私樓方面,粉嶺花都廣場同樣錄得跌價成交,屋苑10座高層C室,實用面積526平方呎,三房,以599萬元成交,呎價11,388元,造價屬同類單位過去20個月新低。

 

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